भूमि भूखंड का मालिकाना व्यवसाय विकास, अचल संपत्ति निर्माण के लिए एक लॉन्चिंग पैड है; बागवानी और पशुपालन के माध्यम से स्वयं का समर्थन करने की क्षमता। लेकिन प्लॉट खरीदना महंगा पड़ सकता है। क्या मुझे नगर निगम की जमीन पर पट्टा मिल सकता है?
अनुदेश
चरण 1
रूसी संघ के कानून के अनुसार, नगरपालिका भूमि के लिए अधिकतम पट्टे की अवधि बाद के नवीनीकरण के साथ 99 वर्ष है। इसका वास्तव में मतलब है एक भूखंड की खरीद, क्योंकि आपके वारिस समय पर 99 साल के लिए पट्टे का विस्तार कर सकेंगे, आदि। मानव जीवन की अवधि और नवीनीकरण की कम लागत को ध्यान में रखते हुए, वास्तव में आप साइट के मालिक बन जाएंगे।
चरण दो
लंबी अवधि के पट्टे प्राप्त करने के लिए, आपको उस नगर पालिका से संपर्क करना होगा जिसमें आप रुचि रखते हैं (नगर महापौर कार्यालय, जिला परिषद)। एक साइट के प्रावधान के लिए एक आवेदन लिखें। आपको नगरपालिका भूमि के जिले और क्षेत्र को इंगित करना होगा जिसकी आपको आवश्यकता है। आपके अनुरोध की 30 कैलेंडर दिनों के भीतर समीक्षा की जाएगी।
चरण 3
अचल संपत्ति पट्टे का भुगतान भूमि कर की दरों पर किया जाता है। वास्तव में, ज्यादातर मामलों में, आप उतना ही भुगतान करेंगे जितना कि भूमि मालिक करों में भुगतान करेगा।
चरण 4
यदि नगर पालिकाओं द्वारा भवन के लिए भूमि पट्टे पर दी जाती है, तो भूमि की नीलामी की व्यवस्था की जाती है। आप Gosuslugi.ru पोर्टल पर वर्तमान ट्रेडों की सूची देख सकते हैं। किरायेदारों के लिए बहुत सारी आवश्यकताएं प्रस्तुत की जाती हैं, जिनका विवरण वेबसाइट पर "पट्टे की शर्तें" पैराग्राफ में विस्तार से बताया गया है।
चरण 5
स्वीकृत प्लॉट कैडस्ट्राल चैंबर में पंजीकृत होना चाहिए। आपको इसके स्थान, योजना (सर्वेक्षणकर्ताओं द्वारा प्रमाणित), सटीक क्षेत्र और किराये की दर का विवरण प्रदान करना होगा।
चरण 6
नगर निगम की भूमि का पट्टे से अधिग्रहण सीधे संभव नहीं है। एक छोटी सी चाल लागू की जा सकती है: निर्माण के लिए उपयुक्त भूमि का निजीकरण करें। आपको जमीन किराए पर लेने की जरूरत है, उस पर नींव भरें - और आप खरीद के लिए नोटरी को दस्तावेज जमा कर सकते हैं।
चरण 7
विदेश में जमीन का प्लॉट किराए पर लेना भी संभव है। कनाडा, मैक्सिको और कुछ अन्य राज्यों की सरकारों के पास पर्यावरण की रक्षा के लिए कार्यक्रम हैं। इन कानूनों के अनुसार, अन्य राज्यों के निवासी नवीकरण के साथ 99 साल के लिए पट्टे का अधिकार प्राप्त कर सकते हैं, बशर्ते कि वन रोपण, जंगली जानवरों की देखभाल और खेती का विकास हो।
