एयरबीएनबी के आगमन के साथ, मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग, कज़ान और रूस के अन्य पर्यटक-आकर्षक शहरों में अपार्टमेंट मालिकों के लिए दैनिक किराये पर पैसा बनाना आसान हो गया है। Airbnb वेबसाइट नौकरी का सबसे कठिन और विवादास्पद हिस्सा लेती है - क्लाइंट ढूंढना और गारंटी प्रदान करना। लेकिन Airbnb के साथ सहयोग करने के लिए वास्तव में उत्पादक और लाभदायक होने के लिए, आपको विज्ञापन और आवास दोनों पर काम करना होगा।
चित्र टेक्स्ट से बेहतर काम करते हैं, इसलिए अपना विज्ञापन सबमिट करने से पहले, आपको उस रहने की जगह की तस्वीरें तैयार करने की ज़रूरत है जिसे आप किराए पर दे रहे हैं। यह इष्टतम है यदि तस्वीरें किसी अपार्टमेंट या घर के सभी परिसरों को दिखाती हैं: लिविंग रूम, बेडरूम, बाथरूम और शौचालय के कमरे, बालकनी, छत। मुखौटा या प्रवेश द्वार की छवि हो तो अच्छा है।
तस्वीरें जितनी अधिक खुलासा करने वाली और अधिक दिलचस्प होंगी, उतनी ही अधिक कीमत निर्धारित की जा सकती है और अधिक बुकिंग होगी। अपने घर का उच्च गुणवत्ता वाला फोटो शूट करने के लिए, Airbnb पेशेवर फोटोग्राफरों की सेवाएं प्रदान करता है। फोटो शूट की लागत पहले किराये के भुगतान से काट ली जाती है।
Airbnb पर लाभकारी रूप से, आप एक इकोनॉमी-क्लास अपार्टमेंट, एक कमरा और एक बिस्तर भी किराए पर ले सकते हैं। मुख्य बात यह है कि आवास के लाभों को खोजना और उन पर ध्यान केंद्रित करना। देश भर में यात्रा करने वाले पर्यटकों द्वारा कार द्वारा बाहरी इलाके में मकानों को खुशी के साथ बुक किया जाता है - उनके लिए परिवहन इंटरचेंज की निकटता और मुफ्त पार्किंग स्थान महत्वपूर्ण हैं। केंद्र में एक छोटा सा अपार्टमेंट आराम से सुसज्जित किया जा सकता है और एकल या जोड़ों के लिए एक कॉम्पैक्ट, सस्ते आवास के रूप में तैनात किया जा सकता है। कुछ भी "चिप" बन सकता है जो लागत को प्रभावित करता है: एक शांत हरा क्षेत्र, एक निजी आंगन, डिजाइनर खत्म, एक जकूज़ी, एक लैंडस्केप बालकनी, खाड़ी या पहाड़ों का दृश्य।
केवल गर्मी के मौसम में और नए साल की पूर्व संध्या पर अपने आप को कीमतों में वृद्धि तक सीमित न रखें। शहर में घटनाओं को ट्रैक करें और ऐतिहासिक घटनाओं से पहले किराये की कीमतों में वृद्धि करें। ये एक अंतरराष्ट्रीय या राष्ट्रीय स्तर की घटनाएँ नहीं हैं। सेंट पीटर्सबर्ग, मॉस्को, सोची में, लोग वसंत अवकाश के दौरान, मई और नवंबर की छुट्टियों में सितारों, त्योहारों के संगीत समारोहों में आते हैं।
गणना करें कि शहर और जिले में कमरों और अपार्टमेंट का औसत दैनिक किराया कितना है। डेटा बुकिंग वेबसाइट पर, उसी Airbnb, स्थानीय मंचों पर लिया जा सकता है। अपने दर्शकों का मूल्यांकन करें और अनुमान लगाएं, शायद आप पूरे घर को किराए पर लेकर नहीं, बल्कि अलग-अलग कमरे या यहां तक कि सोने के स्थानों को किराए पर लेकर अधिक कमा पाएंगे।
Airbnb पर अनुशंसाओं और समीक्षाओं के महत्व को कम करके आंकना कठिन है। अधिकांश पर्यटक समीक्षाओं के आधार पर अपने चुने हुए मेजबान के साथ रहने का निर्णय लेते हैं। फिर भी, सुविधाएं पूरी तरह से संतोषजनक नहीं हैं, और कीमतें यात्रा के लिए बजट से अधिक हैं। अनुभव, जिसमें किसी और का भी शामिल है, सुंदर तस्वीरों और रंगीन विवरणों के ऊपर मूल्यवान है।
अच्छी प्रतिक्रिया प्राप्त करने के लिए, न केवल अपने घर की उपस्थिति में सुधार करें, बल्कि सेवा में भी सुधार करें:
- मेहमानों को खरीदारी, दर्शनीय स्थलों की यात्रा और परिवहन के लिए उपयोगी टिप्स दें;
- अपार्टमेंट में शहर और जिले का नक्शा रखें;
- संचार के लिए अपना फोन नंबर छोड़ दें;
- यदि संभव हो तो यात्रा के आयोजन, यात्रा व्यवस्था और टिकट खरीदने में सहायता प्रदान करें।
मेहमानों को विदा करते समय, स्पष्ट करें कि उन्हें क्या पसंद नहीं आया और आवास की किन विशेषताओं को वे नुकसान मानते हैं। फिर, सबसे अधिक संभावना है, यह अब समीक्षा में नहीं होगा।
अतिरिक्त विकल्पों का उपयोग करने की संभावना पर विचार करें: पालतू जानवरों के साथ चेक-इन, विकलांग लोगों का स्वागत, आदि। Airbnb पर इन मापदंडों के साथ आवास की तलाश करें, और आप देखेंगे कि इसमें बहुत कुछ नहीं है, खासकर रूस में। यदि आपके शहर में अपार्टमेंट में आराम करते समय आप एक बच्चे के साथ परिवारों को पालना और घुमक्कड़ की पेशकश करने वाले एकमात्र मालिक होंगे, तो यह अन्य जमींदारों पर एक महत्वपूर्ण प्रतिस्पर्धात्मक लाभ होगा।
याद रखें, आपके आवास में जितनी अच्छी समीक्षा और विशद तस्वीरें होंगी, वह पर्यटकों के लिए उतना ही आकर्षक होगा।कुछ लोग सस्ते, लेकिन असत्यापित आवास की बुकिंग का जोखिम उठाना चाहते हैं, लेकिन कई गारंटी, विश्वसनीयता, आराम और सेवा के लिए भुगतान करने और अच्छे पैसे का भुगतान करने को तैयार हैं!
