क्रास्नोडार हमारे देश के दक्षिण में एक आरामदायक शहर है। रूस के विभिन्न हिस्सों से हजारों लोग यहां आते हैं। कोई यहां गर्म जलवायु के लिए आता है, कोई - फलों और करीबी समुद्र के लिए, कोई अचल संपत्ति की कम लागत से आकर्षित होता है। लेकिन क्रास्नोडार अपनी कमियों वाला एक शहर है, और निराश न होने के लिए, आपको सावधानीपूर्वक सोचने और अपने कदम की योजना बनाने की आवश्यकता है।
संपत्ति
शहर सक्रिय रूप से बनाया जा रहा है और सभी दिशाओं में बढ़ रहा है। फिलहाल, हाउसिंग कमीशनिंग के मामले में क्रास्नोडार रूस में पहले स्थान पर है, इसलिए यहां की कीमतें बहुत सुखद हैं। लेकिन आराम न करें, खासकर अगर आप नए भवन में आवास खरीदने जा रहे हैं।
सबसे पहले, स्पष्ट करें कि घर किन दस्तावेजों पर बनाया जा रहा है। यदि एक आवासीय परिसर संघीय कानून 214 के अनुसार बनाया जा रहा है, तो मुख्य दस्तावेजों (भवन परमिट, भूमि प्रमाण पत्र, परियोजना दस्तावेज) की जांच करें और न्याय में इक्विटी भागीदारी के समझौते के निष्पादन के लिए दस्तावेज जमा करें। यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि आपके हाथों में एक पंजीकृत अनुबंध प्राप्त करने के बाद ही धन हस्तांतरित किया जाता है। 214 FZ इक्विटी धारकों को अधूरे निर्माण के जोखिम से बचाता है और डेवलपर को बीमा कंपनी में अपनी देयता का बीमा करने के लिए बाध्य करता है। ऐसे आवास की लागत शहर के बाहरी इलाके में 28,000 प्रति वर्ग मीटर और विकासशील क्षेत्रों में 34,000 प्रति वर्ग मीटर से शुरू होती है। यदि घर संघीय कानून 215 (आवास और निर्माण सहकारी) के अनुसार बनाया जा रहा है, या बिक्री प्रारंभिक बिक्री और खरीद समझौते के तहत की जाती है, तो सोचें कि क्या छोटी बचत राशि आपकी चिंताओं का निर्माण कर रही है। आखिरकार, ऐसे अनुबंध इस बात की गारंटी नहीं देते हैं कि अपार्टमेंट समय पर वितरित किया जाएगा, कि इसे किसी और को नहीं बेचा जाएगा, और सामान्य तौर पर यह पूरा हो जाएगा। बेशक, ऐसे अपार्टमेंट की कीमत आकर्षित करती है, जो 21,000 प्रति वर्ग मीटर से शुरू होती है और औसतन 25,000 प्रति वर्ग मीटर होती है। सभी जोखिमों और नुकसानों को समझने के लिए 215 FZ को ध्यान से पढ़ें, चाहे डेवलपर्स कितनी भी मधुरता से गुणों के बारे में बात करें।
दूसरे, उस क्षेत्र में एक या दो सप्ताह के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर लें जहां आप एक अपार्टमेंट खरीदने जा रहे हैं। क्षेत्र का अन्वेषण करें: क्या कोई स्कूल, किंडरगार्टन, अस्पताल है। हर सुबह व्यस्त समय के दौरान शहर के केंद्र या अपने इच्छित कार्य क्षेत्र में जाने का प्रयास करें। यात्रा के समय, ट्रैफिक जाम और चक्कर का आकलन करें।
यदि पिछले सभी आपको सूट करते हैं, तो आप सुरक्षित रूप से एक आवासीय परिसर, लेआउट चुन सकते हैं और दक्षिणी शहर में जाने की तैयारी शुरू कर सकते हैं।
जलवायु
क्रास्नोडार में गर्म, आर्द्र जलवायु और बर्फ की लगभग पूर्ण अनुपस्थिति है। सर्दियों में, तापमान +20 ("फरवरी विंडो") तक बढ़ सकता है, लेकिन औसतन एक छोटा प्लस होता है। गर्मियों में बिना एयर कंडीशनिंग के आसान नहीं होता, गर्मी जुलाई से अगस्त तक रहती है। लेकिन हवा में नमी की वजह से कई लोग गर्मी को ज्यादा आसानी से सहन कर लेते हैं। लेकिन बाकी 10 महीनों के लिए आरामदायक हवा के तापमान का आनंद लेने के लिए कुछ महीनों की गर्मी को सहन किया जा सकता है। यदि आपको एलर्जी या पुरानी बीमारियां हैं, तो बेहतर होगा कि आप गर्मियों में कम से कम एक महीने के लिए आएं और आकलन करें कि इस तरह की जलवायु पर शरीर की क्या प्रतिक्रिया होगी।
इंफ्रास्ट्रक्चर, शॉपिंग मॉल और समुद्र से निकटता proximity
सार्वजनिक परिवहन द्वारा शहर के चारों ओर जाना सुविधाजनक है। बाइक पथ बनाने का विचार खराब विकसित हो रहा है, लेकिन सुविधाजनक रैंप और बाइक पार्किंग की उपलब्धता उत्साहजनक है। स्कूल और किंडरगार्टन बनाए जा रहे हैं, लेकिन वे आवासीय परिसरों के निर्माण के साथ तालमेल नहीं बिठा रहे हैं, इसलिए नए क्षेत्रों में वे भीड़भाड़ वाले हो सकते हैं। ट्रैफिक जाम हैं, लेकिन अगर आपको रहने और काम करने के लिए अच्छी जगह मिल जाए, तो आप उनसे बच सकते हैं। व्यावहारिक रूप से दिन के दौरान और सप्ताहांत पर कोई ट्रैफिक जाम नहीं होता है। समुद्र पास है, बस दो घंटे दूर है, लेकिन निजी परिवहन द्वारा वहां पहुंचने में काफी समय लगेगा, लेकिन ट्रेन से यह अधिक सुविधाजनक है। हर स्वाद के लिए बहुत सारे शॉपिंग मॉल, दुकानें, मनोरंजन हैं।
शहर को हरा-भरा
शहर हरा और कई रंग है। पेड़ अलग हैं, कई खिले हुए पेड़ हैं। पार्क चलने के लिए आरामदायक हैं और शहर के विभिन्न हिस्सों में स्थित हैं। शहर कुबन नदी के तट पर स्थित है, इसलिए कुछ जगहों पर तटबंध अच्छी तरह से सुसज्जित है।
काम
एक काम है।विभिन्न क्षेत्रों में बहुत काम है, लेकिन आपको वास्तव में काम करने की इच्छा होनी चाहिए। वे तुरंत उच्च वेतन वाली नौकरी तभी लेंगे जब आपके पास बहुत अनुभव हो और आप एक उच्च योग्य विशेषज्ञ हों। अन्य मामलों में, आप एक साधारण स्थिति और कम वेतन के साथ काम करना शुरू कर सकते हैं। संगठन के भीतर कैरियर की वृद्धि अच्छी तरह से विकसित है। संगठन बाहर से काम पर रखने के बजाय कंपनी के भीतर विशेषज्ञों और प्रबंधकों को बढ़ाने की कोशिश करते हैं। नौसिखिए विशेषज्ञों और कम कार्य अनुभव वाले स्नातकों के लिए, कुछ खोजना भी आसान है।
हटो या नहीं?
प्रत्येक व्यक्ति अपने लिए तय करता है कि वह कहाँ रहने के लिए आरामदायक है। क्रास्नोडार अपने प्लसस और माइनस के साथ विचार करने लायक शहर में से एक है। किसी शहर में जाने से पहले, यह समझने की सलाह दी जाती है कि यह शहर आपके लिए अधिक आरामदायक कैसे है, यह समझने के लिए वर्ष के अलग-अलग समय में कई एक-दो-सप्ताह के अन्वेषण आयोजित करें।
